Технический план сооружения

Технический план – документ, который содержит в себе основные сведения, необходимые для кадастрового учета сооружения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Техплан может изготавливаться только действующим кадастровым инженером, состоящим в ассоциации СРО кадастровых инженеров.

Для чего нужен технический план сооружения

• Для регистрации права собственности и/или кадастрового учета сооружения;
• Для ввода сооружения в эксплуатацию;
• Для оформления сделок с недвижимостью;
• Для исправления ошибок, допущенных при регистрации;
• Для внесения проведённых изменений – перепланировки, переоборудования.

Документы, необходимые для подготовки технического плана сооружения

• Правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, акты передачи законченного строительством объекта, решения судов, акты органов власти, документы на участок и др.;
• Разрешение на строительство;
• Проектная документация на сооружение;
• Исполнительные съемки и схемы (при наличии);
• Разрешение на размещение сооружения на участках третьих лиц.

Этапы работ

1. Заключение договора на выполнение кадастровых работ;
2. Изучение исходных данных, правоустанавливающих документов и проектной документации на сооружение;
3. Проведение кадастровой съемки и выполнение геодезических измерений сооружения;
4. Подготовка текстовой и графической частей технического плана в соответствии с утвержденной формой и подписание электронной подписью кадастрового инженера;
5. Подача технического плана на регистрацию и/или кадастровый учет в ЕГРН. Подает собственник/заказчик работ, либо исполнитель по нотариальной доверенности от заказчика;
6. Получение выписки из ЕГРН.

Заказать технический план сооружения в компании «Меридиан Плюс»

Заказав технический план сооружения в компании «Меридиан Плюс», вы получите документы, соответствующие действующему законодательству, которые помогут вам успешно зарегистрировать сооружение и соблюсти все необходимые нормы и требования. Мы гарантируем профессиональный и своевременный сервис, удовлетворяя потребности наших клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.