Технический план квартиры

Технический план – документ, который содержит в себе основные сведения, необходимые для кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Техплан может изготавливаться только действующим кадастровым инженером, состоящим в ассоциации СРО кадастровых инженеров.

Для чего нужен технический план квартиры

— Для первичной регистрации квартиры, помещения на кадастровый учет в ЕГРН. Как правило первичную постановку на учет квартир и всех помещений производит застройщик многоквартирного дома ещё перед продажей и технический план в большинстве случаев требуется для внесения изменений при перепланировке, переустройстве квартиры;

— Регистрация внесенных изменений – перепланировки, переобустройства;

— Для регистрации изменений, связанными с решениями судов по разделу имущества и распределением долей владения.

Документы, необходимые для подготовки технического плана квартиры в случае перепланировки

— Правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);

— В случае перепланировки: проект перепланировки квартиры, помещения (проект может готовить только организация, состоящая в СРО по проектированию), согласования проведения переоборудования, перепланировки помещения, акт о завершении перепланировки, переустройства с отметками контролирующих органов;

— В случае судебных разбирательств: постановления и решения судов.

Этапы работ

— Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

— Изучение исходных данных, правоустанавливающих документов, документов перепланировки;

— Проведение обмерных работ;

— Подготовка текстовой и графической частей технического плана в соответствии с утвержденной формой и подписание электронной подписью кадастрового инженера;

— Подача технического плана на регистрацию и/или кадастровый учет в ЕГРН. Подает собственник/заказчик работ, либо исполнитель по нотариальной доверенности от заказчика;

— Получение выписки из ЕГРН.

Заказать технический план квартиры в компании «Меридиан Плюс»

Заказав технический план в компании «Меридиан Плюс», вы получите документы, соответствующие действующему законодательству, которые помогут вам успешно зарегистрировать сооружение и соблюсти все необходимые нормы и требования. Мы гарантируем профессиональный и своевременный сервис, удовлетворяя потребности наших клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.