Перераспределение земельного участка

Перераспределение земельного участка – это изменение границ участка. Этот процесс может быть вызван различными причинами, такими как строительство новых объектов, развитие городской инфраструктуры, аграрные реформы или желание владельца изменить конфигурацию и/или площадь участка.

Перераспределение земельных участков может иметь важное значение для общества и экономики. Такой процесс может быть связан с оптимизацией землепользования.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Цены на перераспределение земельного участка

Перераспределение земельных участков бывает следующих видов

• Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
• Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо – собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее – заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

Когда требуется перераспределение участка?

Перераспределение участка является неотъемлемой частью процесса землеустройства и может быть необходимо по различным причинам. Вот несколько случаев, когда требуется перераспределение участка:

• Перераспределение в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории.
• Перераспределение в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы.
• Перераспределение земельных участков для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, ИЖС.
• Перераспределение для размещения объектов капитального строительства, в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Перечень документов для перераспределения границ

Перечень документов для перераспределения границ участка:

• Межевой план – документ, составленный кадастровым инженером, содержащий подробные сведения о местоположении и границах участка. Он необходим для определения точных координат границ при перераспределении.
• Документы, подтверждающие право собственности – копия договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности или иных документов, подтверждающих, что участок принадлежит вам или вашей организации.
• Схема расположения ЗУ в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков.
• Соглашения о перераспределении – заключается либо с органами местного самоуправления, либо со смежными землевладельцами, в зависимости от того, кто является правообладателем земельного участка (земель), с которым будет производится перераспределение.
• Доверенность (при наличии) – в случае, если вы действуете от имени другого лица или организации, необходимо предоставить доверенность, подтверждающую ваше право на представление их интересов в процессе перераспределения границ.

Стоимость услуг

Стоимость услуг перераспределения участка может варьироваться в зависимости от нескольких факторов. 

• Во-первых, важное значение имеет площадь и географическое положение участка. Более крупные и отдаленные участки могут потребовать больше времени и ресурсов для выполнения работ, что может повлиять на стоимость услуги.
• Во-вторых, сложность и объем работ также могут влиять на стоимость перераспределения участка.
• Наконец, опыт и репутация компании, предоставляющей услуги перераспределения участка, могут влиять на стоимость. Более опытные и престижные компании могут взимать более высокую плату за свои услуги.

Заказать перераспределение земельного участка в компании «Меридиан Плюс»

Хотите заказать перераспределение земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области? Обратитесь в компанию «Меридиан Плюс»! Мы специализируемся на предоставлении профессиональных услуг по перераспределению земельных участков, помогая нашим клиентам реализовать свои земельные проекты.

Наша команда опытных специалистов готова оказать вам помощь во всех этапах процесса. Мы проведем необходимые исследования и оценку земельного участка, разработаем план перераспределения с учетом ваших потребностей и требований законодательства.

Одним из ключевых преимуществ сотрудничества с нами является доступная цена наших услуг. Мы предлагаем гибкую систему тарифов, чтобы каждый клиент мог выбрать наиболее подходящий для себя вариант.