Подготовка документации для сервитута

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком, например, для прохода и проезда, строительства линейного объекта чрез соседний участок и пр. Собственник участка, обремененного сервитутом вправе требовать соразмерную плату за пользование участком. Сведения об установлении сервитута вносятся в ЕГРН.

Частный и публичный сервитут

Публичный устанавливается для общественных целей и неограниченного числа лиц. Например, для обеспечения единственно возможного прохода местных жителей к социально значимым объектам. Устанавливается публичный сервитут на основе решения органа государственной власти или местного самоуправления. Порядок установления публичных сервитутов может устанавливаться нормативными актами субъектов РФ.

Частный устанавливается по соглашению сторон между соседями или решениями суда, если соглашение не достигнуто. Сервитут может устанавливаться, например, для подключения и обслуживания коммуникаций на своем участке через участок соседа. Срок сервитута определяется соглашением или решением суда. При установлении сервитута ан часть участка требуется подготовка межевого плана, который проходит кадастровый учет одновременно с регистрацией сервитута.

Причины прекращения сервитута

— вышел срок установления сервитута;

— соглашение сторон о прекращении сервитута;

— основания установления сервитута больше не актуальны;

— участок с наложенным сервитутом невозможно использовать по назначению. Собственник участка обращается в суд и получает соответствующее решение.

Заказать подготовку документации для сервитута в компании «Меридиан Плюс»

Для регистрации частного сервитута требуется подготовка межевого плана, который вы можете заказать у нас. Вы получите документы, соответствующие действующему законодательству, которые помогут вам успешно пройти процедуры регистрации сервитута в ЕГРН и соблюсти все необходимые нормы и требования. Мы гарантируем профессиональный и своевременный сервис, удовлетворяя потребности наших клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.