Меридиан+
Россия г.Санкт-Петербург Лифляндская улица, 6Д, офис 305
Телефон: 8 (812) 912-54-60
Почта: info@meridian-plus.or

Технический план Единого недвижимого комплекса (ЕНК)

Технический план – документ, который содержит в себе основные сведения, необходимые для кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В технический план ЕНК включаются сведения не только о самом комплексе, но также обо всех входящих в его состав зданиях и сооружениях, при этом некоторые из них уже могут стоять на учете в ЕГРН. Контур единого недвижимого комплекса представляет собой совокупность контуров зданий, сооружений, входящих в его состав. ЕНК образуется из объединенных единым назначением зданий и сооружений, неразрывно связанных физически или технологически (предусматривается проектной документацией), либо расположенных на одном земельном участке. Техплан может изготавливаться только действующим кадастровым инженером, состоящим в ассоциации СРО кадастровых инженеров

Для чего нужен технический план единого недвижимого комплекса (ЕНК)

— Для регистрации права собственности и/или кадастрового учета единого недвижимого комплекса;

— Для ввода ЕНК и всех входящих в него зданий и сооружений в эксплуатацию после завершения строительства;

— Для соответствия требованиям законодательства о регистрации объектов недвижимости;

— Для оформления сделок с недвижимостью (покупки, продажи, передачи здания по договорам концессии и пр.);

— Для исправления ошибок, допущенных при регистрации;

— Для внесения проведённых изменений – реконструкции, переоборудования.

Документы, необходимые для подготовки технического плана единого недвижимого комплекса (ЕНК)

— Правоустанавливающие документы. Это могут быть выписки из ЕГРН договоры купли-продажи здания или сооружения, акты передачи законченного строительством объекта, решения судов, акты органов власти, договор концессии, документы приватизации, документы на участок и пр.)

— Разрешение на строительство;

— Проектная документация;

— Исполнительные съемки и схемы (при наличии).

Этапы работ

— Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

— Изучение исходных данных, правоустанавливающих документов и проектной документации на здание;

— Проведение кадастровой съемки и выполнение геодезических измерений здания;

— Подготовка текстовой и графической частей технического плана в соответствии с утвержденной формой и подписание электронной подписью кадастрового инженера;

— Подача технического плана на регистрацию и/или кадастровый учет в ЕГРН. Подает собственник/заказчик работ, либо исполнитель по нотариальной доверенности от заказчика;

— Получение выписки из ЕГРН.

Заказать технический план единого недвижимого комплекса (ЕНК) в компании «Меридиан Плюс»

Заказав технический план в компании «Меридиан Плюс», вы получите документы, соответствующие действующему законодательству, которые помогут вам успешно зарегистрировать сооружение и соблюсти все необходимые нормы и требования. Мы гарантируем профессиональный и своевременный сервис, удовлетворяя потребности наших клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Широкая география Широкая географияРаботаем в любых условиях и на всей территории Российской Федерации
Профессионализм ПрофессионализмВсе сотрудники имеют высшее образование и регулярно повышают квалификацию
Репутация и опыт Репутация и опытЗначительная часть наших новых клиентов приходят к нам по рекомендациям
Оперативность ОперативностьРаботы выполняются в срок и соответствуют всем нормативным документам

Как мы работаем?

Заявка или звонок

Оставьте заявку на сайте, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на все вопросы

Или позвоните нам 8 (812) 912 54 60

1

Заключение договора

После утверждения технического задания заключаем договор на выполнение работ. Согласовываем программу работ

2

Полевые работы

Инженеры выезжают на объект и проводят необходимые работы

3

Камеральные работы

Специалисты камерального отдела подготавливают технический отчет по материалам изысканий

4

Передача документов

Мы передаем Вам результаты изысканий и закрывающие документы
5

Сертификаты и лицензии

Смотреть Все документы