Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ)

Схема расположения земельного участка (СРЗУ) – документ с изображением границ образуемого земельного участка/участков на кадастровом плане территории. СРЗУ утверждается органом государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на предоставление участков из государственных или муниципальных земель. После утверждения СРЗУ изготавливается межевой план для регистрации участка в ЕГРН.

Для чего нужна схема расположения земельного участка (СРЗУ)?

— создание земельного участка из земель государственных или муниципальных для продажи на аукционе или без него, а также для аренды;

— прирезка к имеющемуся участку из муниципальных земель;

— оформление участка для получения разрешения на строительство.

Что содержит схема расположение земельного участка (СРЗУ)?

В соответствии с приказом Росреестра от 19 апреля 2022 г. N П/0148 СРЗУ обязательно должна содержать:

— условный номер каждого образуемого участка;

— площади образуемых земельных участков;

— список координат поворотных точек границ образуемых участков;

— изображения границ образуемых участков, а также границ, имеющихся в кадастровом плане территории, с указанием кадастровых номеров существующих земельных участков;

— сведения об утверждении СРЗУ решением уполномоченного органа (как правило, это администрация).

Этапы работ

— Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

— Подготовка схемы расположения земельного участка на бумажном и электронном носителях с учетом утвержденных документов территориального планирования;

— Утверждение схемы и выпуск решения или постановления в администрации;

— Подготовка межевого плана на основе СРЗУ.

Заказать схему расположения земельного участка в компании «Меридиан Плюс»

Заказав СРЗУ в компании «Меридиан Плюс», вы получите документы, соответствующие действующему законодательству, которые помогут вам успешно пройти процедуры их утверждения и соблюсти все необходимые нормы и требования. Мы гарантируем профессиональный и своевременный сервис, удовлетворяя потребности наших клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.