Технический план незавершенного строительства

Технический план – документ, который содержит в себе основные сведения, необходимые для кадастрового учета объекта незавершенного строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация незавершенной постройки может проводится на любом этапе строительства, даже на начальном. Техплан может изготавливаться только действующим кадастровым инженером, состоящим в ассоциации СРО кадастровых инженеров.

Для чего нужен технический план незавершенного строительства

— Для регистрации права собственности на недостроенный объект;

— Для покупки и продажи недостроенного объекта;

— Для передачи объекта другому застройщику;

— Для внесения проведённых изменений – перепланировки, переоборудования;

— При остановке строительных работ по различным причинам (отсутствие финансирования, технологические проблемы и т.д.).

Документы, необходимые для подготовки технического плана незавершенного строительства

— Документы на земельный участок (право собственности или документы аренды);

— Разрешение на строительство;

— Проектная документация;

— Исполнительная документация (при наличии).

Этапы работ

— Изучение исходных данных, правоустанавливающих документов и проектной документации;

— Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

— Проведение кадастровой съемки и выполнение геодезических измерений постройки;

— Подготовка текстовой и графической частей технического плана в соответствии с утвержденной формой и электронной подписью кадастрового инженера;

— Подача технического плана на регистрацию в ЕГРН. Подает собственник/заказчик работ, либо исполнитель по нотариальной доверенности от заказчика;

— Получение выписки из ЕГРН на объект незавершенного строительства.

Заказать технический план незавершенного строительства в компании «Меридиан Плюс»

Заказав технический план незавершенного строительства в компании «Меридиан Плюс», вы получите документы, соответствующие действующему законодательству, которые помогут вам успешно зарегистрировать незавершенное строительство. Мы гарантируем профессиональный и своевременный сервис, удовлетворяя потребности наших клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.